GTX-A, C 연장 발표 임박, 지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘 정당계약에 관심 후끈

정부가 이르면 이달 중 GTX-A, C노선의 연장 추진계획 최종안 발표를 계획하고 있는 것으로 알려지면서, 최대 수혜지로 주목받고 있는 평택지제역 일대 부동산시장이 또 한 번 꿈틀대고 있다.

그런 가운데 평택지제역 인근에서는 쌍용건설이 지제역 반도체밸리에 선보이는 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'이 오는 16일부터 정당계약 일정에 돌입해 많은 관심이 예상된다.

업계에 따르면 '수도권 광역급행철도(GTX) 연장·신설' 추진계획 최종안에는 GTX-A노선의 평택 연장과 함께 B노선은 마석에서 춘천까지, C노선은 수원에서 평택을 거쳐 천안까지 이어지는 연장안이 담길 예정이다.

이에 따라 평택지제역은 현재 정차되고 있는 1호선, SRT를 비롯해 내년 예정된 수원발KTX에 이어 GTX-A, C노선까지 지나가게 돼 수도권 광역교통망의 최대 요충지로 탈바꿈될 것으로 전망된다. 때문에 평택지제역 일대에는 이러한 미래가치를 선점하려는 실수요층과 투자자들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다는 게 주변 공인중개사 관계자의 전언이다.

평택시 가재동 B공인중개사무소 관계자는 "특히 새 아파트에 대한 관심도 상당해 최대 수혜 단지로 점쳐지고 있는 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'은 연일 문의가 계속되고 있다"며 "그 어느 때 보다 높은 관심이 이어지고 있는 만큼, 정당계약에서도 순조로운 계약 진행이 이뤄질 것으로 전망된다"고 말했다.

한편 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'은 지제역 반도체밸리 공동 1블록에 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 84·113㎡, 총 1,340가구로 조성되는 브랜드 대단지다. 전 가구가 전용면적 84·113㎡의 중대형 아파트로 구성되며, 타입별 가구수는 △84㎡A 896가구 △84㎡B 114가구 △113㎡ 330가구다.

단지는 평택지제역이 인접한 것 외에도 삼성전자 평택캠퍼스가 직선거리 950m(동문 P2기준)로 가까워 직주근접성이 우수한 것이 특징이다.

또한 지제역 반도체밸리 내에서 유일하게 약 7,700평 규모 대형 근린공원이 연결되는 '공세권' 아파트로 주거쾌적성이 탁월하며, 초교(예정, 130m 거리), 유치원(예정)이 인접한 '학세권' 입지까지 갖췄다.
 

여기에 상업 및 편의시설이 들어설 준주거지가 단지 바로 옆에 있는 '슬세권' 입지를 자랑하고, 홈플러스, CGV, 아주대 병원(예정) 등도 인근에 자리해 주거 편의성은 더욱 높아질 전망이다.
'지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'은 우수한 분양조건도 눈길을 끈다. 먼저 전용면적 84㎡기준 4억원대로 분양가가 책정됐는데, 이는 단지 인근의 기 입주 단지가 6억원 후반대에서 7억원대에 거래되고 있는 것과 비교하면 2억원 이상이 저렴한 가격이다. 또한 비슷한 시기에 공급을 진행 중인 인근 분양단지와 비교해도 가격 경쟁력이 우수하다는 평가다.

또한 파격적인 금융 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 완화했다. 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 적용해 초기 부담을 줄였으며, 계약 시에는 500만원만 있으면 계약체결이 가능하다.

여기에 2차 계약금의 경우는 자납 시 연 7.3%의 예금 금리와 같은 이자금액을 계약자에게 전달하며, 사업주체가 지정한 금융기관에서 신용대출로 납부 시 이자 전액을 지원한다. 여기에 전매제한 기간이 6개월인 만큼 1차 중도금 납입 전 전매가 가능한 것도 강점이다.

지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘의 정당계약은 16일부터 18일까지 3일간 견본주택 현장에서 진행되며, 계약 1일차에 계약한 고객들에게는 신세계상품권 30만원을 증정하는 이벤트도 실시한다.

견본주택은 경기도 평택시 세교동 일원에 위치하며, 입주는 2027년 1월 예정이다.

출처: 디지털타임스

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